maison de ville avec jardin

Grande maison de ville (environ 165 m² au plancher * / 152 m² habitables *) située entre le boulevard Heurteloup et la place Velpeau, à proximité immédiate des commerces et commodités. Entrée, réception d’environ 45 m² *, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cinq chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Deux pièces à usage de rangement au sous-sol. Agréable jardin (parcelle de 315 m²) avec accès indépendant pour les vélos. Un bien restauré avec goût et affichant une belle originalité, idéal pour une famille.

Prix de vente honoraires inclus : 676 000 €. Prix de vente honoraires exclus : 650 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Taxe foncière : montant annuel : 1 691 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr