grande maison de caractère avec extérieur et stationnement

Grande et élégante maison de caractère (environ 178 m² *), idéalement située, à proximité immédiate du boulevard Béranger et du jardin des Prébendes. Entrée, réception avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, quatre chambres (dont une chambre principale avec dressing, salle de bains et wc), salle d’eau, buanderie, wc. Sous-sol complet comprenant une vaste pièce détente et une pièce de rangement. Excellent état général. Façade ouvragée en pierre de taille et agréable extérieur (vue dégagée) avec accès vélos. La maison est complétée d’un stationnement voiture situé à quelques mètres, au sein d’une résidence en copropriété. Autant d’atouts qui confèrent à ce lieu singulier une véritable rareté. Exclusivité Cabinet HOLSTEIN.

Prix de vente honoraires inclus : 728 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 700 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%).

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre  3 510 € et 4 810 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris conformément à l’arrêté du 31 mars 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr