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ancienne filature réhabilitée et annexes sur parc clos

15 mn Tours centre I secteur Nord
884 000 €
référence 2171.21
par nos soins

Exceptionnel ensemble de caractère composé d’une bâtisse principale et d’annexes, le tout établi sur un parc d’environ 4 500 m² en partie traversé par un cours d’eau. L’impressionnante bâtisse principale, ancienne filature, développe une surface de près de 600 m² * dont 350 m² * ont été réhabilités. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de réception avec cheminée monumentale totalisant près de 100 m² * disposés autour d’un magnifique patio d’environ 60 m² * avec double hauteur sous plafond, une cuisine aménagée prolongée d’un office, vestiaire et wc. Au premier étage : une suite parentale (chambre, bureau, salle de bains et terrasse privative) complétée de six autres chambres, d’une salle de bains et d’une salle salle d’eau, wc. Grenier sur l’ensemble de l’étage supérieur. En annexe : maison d’amis, préau, atelier et cave à vin. Superbe parc agrémenté de bassins et de biefs. Une propriété hors normes, au chic intemporel, où le temps semble suspendu.

Prix de vente honoraires inclus : 884 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 850 000 euros. Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : environ 5 000 € (abonnement compris).

Taxe foncière : 3 048 €.

* Surface communiquée à titre indicatif et sous réserve de vérification.
les + : proximité des commerces et commodités I maison principale de 600 m² I maison d’amis, garage, atelier et cave I parcelle de 4 500 m²
Consommation
énergetiques
Emissions de gaz
à effet de serre

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