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Appartement de caractère d’une superficie de 33,67 m² loi Carrez situé en étage d’un très bel immeuble pierre de taille en copropriété, à deux pas du grand théâtre et de la rue Nationale. Il comprend une entrée, une grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et espace buanderie. L’appartement est vendu entièrement meublé/équipé et dispose de nombreux aménagements sur mesure. Il est actuellement loué 660 € net / mois + 20 € de charges. Il est complété de deux greniers totalisant 33,20 m². Excellent état, restauration soignée, copropriété de qualité.
Prix de vente honoraires inclus : 169 600 euros. Prix de vente honoraires exclus : 160 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % T.T.C. (T.V.A.20 %).
Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 1 290 € (comprenant l’eau froide, l’entretien et l’assurance des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.
Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 480 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Taxe foncière : montant annuel : 470 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
