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appartement de charme avec terrasse et garage

Saint-Cyr-sur-Loire – secteur Portillon
399 000 €
référence 2201.22

Appartement de charme d’une superficie de 83 m² établi au deuxième et dernier étage d’une élégante demeure ancienne en copropriété, au sein d’un d’un parc boisé classé. Entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, vaste dégagement faisant office de bureau, salle de douche avec wc. Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une terrasse d’environ 20 m² * complète l’appartement, ainsi qu’une cave et un garage. Un ensemble rare, au calme, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Tours, des commerces et commodités. Exclusivité Cabinet Holstein.

Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 380 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 570 € (comprenant l’eau froide, l’éclairage et l’assurance des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 188 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Taxe foncière : montant annuel : 976 €.

* Surface communiquée à titre indicatif et sous réserve de vérification.
les + : copropriété de caractère avec parc boisé I proximité commodités I dernier étage avec terrasse I 83 m² I 2 chambres + espace bureau I cave et garage
Consommation
énergetiques
Emissions de gaz
à effet de serre

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