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Appartement de charme d’une superficie de 83 m² établi au deuxième et dernier étage d’une élégante demeure ancienne en copropriété, au sein d’un d’un parc boisé classé. Entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, vaste dégagement faisant office de bureau, salle de douche avec wc. Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une terrasse d’environ 20 m² * complète l’appartement, ainsi qu’une cave et un garage. Un ensemble rare, au calme, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Tours, des commerces et commodités.
Prix de vente honoraires inclus : 388 500 euros. Prix de vente honoraires exclus : 370 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).
Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 570 € (comprenant l’eau froide, l’éclairage et l’assurance des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : 6. Procédure(s) en cours : non communiqué.
Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 188 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Taxe foncière : montant annuel : 976 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
