appartement familial – dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur

Appartement familial (177,80 m² loi Carrez) situé dans le coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing en copropriété. Il comprend une entrée, deux réceptions (dont une avec cheminée) totalisant 65 m², un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, quatre autres chambres, salle d’eau, atelier, buanderie, wc et balcon. Un lieu baigné de lumière, d’où se dégage avant tout l’esprit d’une maison, avec de très belles vues sur la ville et ses environs. Un garage, un stationnement extérieur et deux caves complètent l’appartement.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 2 090 € (syndic professionnel, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et éclairage des parties communes, entretien de l’ascenseur) . Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Prix de vente honoraires inclus : 546 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 525 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).