appartement familial au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur

Appartement familial (177,80 m² loi Carrez) situé dans le coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing en copropriété. Il comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, quatre autres chambres, une salle d’eau, un atelier, une buanderie, wc et balcon. Un lieu baigné de lumière, avec de très belles vues, d’où se dégage avant tout l’esprit d’une maison. Un garage, un stationnement extérieur et deux caves complètent l’appartement.

Prix de vente honoraires inclus : 546 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 525 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 2 090 € (comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’assurance des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Taxe foncière : montant annuel : 2 075 €.