appartement triplex avec jardin

Superbe appartement de caractère, entièrement restauré, situé au sein d’une petite copropriété, à deux pas de la gare et de la mairie. On y accède par un porche privatif (possibilité de stationner les deux-roues) desservant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle-à-manger prolongée d’un vaste salon avec cheminée (environ 64 m² * pour l’ensemble), une chambre (environ 19 m² *) et des wc. A l’étage : un palier distribue la chambre principale avec dressing et salle d’eau (environ 29,50 m² *), deux autres chambres dont une avec salle d’eau, des wc. L’entresol se compose d’une pièce détente (environ 33 m² *), d’un atelier, d’une buanderie, de wc et de deux caves voutées. L’habitation est complétée d’un magnifique jardin en partie aménagé d’une terrasse et d’un préau. Un ensemble rare, en parfait état, d’où se dégage avant tout l’esprit d’une maison. Restauration de grande qualité. Possibilité de louer deux emplacements de stationnement voiture.

Prix de vente honoraires inclus : 852 800 euros. Prix de vente honoraires exclus : 820 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 975 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 065 € et 2 793 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http: www.georisques.gouv.fr