atelier d’artiste

Ce lieu singulier, atypique, est situé au rez-de-chaussée d’un hôtel particulier en copropriété, à deux pas de la Cathédrale. Traité dans l’esprit d’un atelier d’artiste, il est issu de la réunion de deux appartements et totalise 83,05 m² loi Carrez. Belles hauteurs sous plafond, cheminées ouvragées, jolis parquets … le lieu mélange les références et affiche une belle originalité. Usage habitation ou professionnel. A découvrir sans tarder.

Prix de vente honoraires inclus : 320 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 300 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (le présent mandat étant délégué au Cabinet HOLSTEIN, les honoraires de ce dernier sont de 10 000 € soit 3,33 % du prix de vente).

Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 381 € (comprenant l’eau froide, l’éclairage et l’assurance des parties communes). Nombre de lots principaux : 8. Procédure(s) en cours : non communiqué.

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 723 € et 3 683 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr