demeure de caractère sur parc clos

Elégante demeure de caractère (environ 310 m² * habitables) située à deux pas de la Préfecture et de la rue Nationale, au calme et à l’abri des regards, sur une parcelle arborée de 560 m² accessible aux voitures.

Au sous-sol : cave à vin et chaufferie. Au rez-de-chaussée (environ 160 m² *) : trois pièces de réception (environ 85 m² *), cuisine dînatoire aménagée et équipée, pièce détente (pouvant faire office de chambre), buanderie (pouvant être aménagée en salle de bains), wc. Aux étages : six chambres, bureau, deux salles de bains, deux salles d’eau, wc.

Un ensemble unique, hors du temps, d’où émane le charme propre aux maisons de famille. Excellente situation.

Prix de vente honoraires inclus: 1 404 000 euros. Prix de vente honoraires exclus: 1 350 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur: 4% T.T.C. (T.V.A. 20%).

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre  5 760 € et 7 840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georiques.gouv.fr