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Grande maison de caractère (environ 191 m² *) située à quelques minutes du centre de TOURS et à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 75 m² * a été entièrement repensé et affiche une belle originalité. Il comprend deux salons (dont un avec cheminée) et une salle-à-manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Les étages offrent cinq chambres dont une avec bain, deux salles d’eau, wc. L’habitation est complétée d’une cave voûtée, d’un vaste garage communiquant avec la maison et d’un joli jardin clos de murs anciens. Un lieu au charme incontestable, idéal pour une famille.
Prix de vente honoraires inclus : 852 800 €. Prix de vente honoraires exclus : 820 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).
Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 560 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Taxe foncière : montant annuel : 2 415 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
