grande maison de famille avec jardin, dépendance et stationnement

Grande et élégante maison de famille (environ 245 m² *) située à proximité immédiate de la cathédrale et du conservatoire. Entrée, réceptions avec cheminées, cuisine aménagée, six chambres, bureau, deux salles de bains, salle d’eau, wc, débarras. Sous-sol complet comprenant cave à vin, buanderie et pièces de rangement. Agréable jardin avec dépendance de 13 m² * et accès indépendant pour les vélos. Stationnement couvert pour une voiture en annexe au sein d’un immeuble en copropriété. Un très bel ensemble, idéalement situé, bénéficiant encore de tous ses éléments d’origine. Véritable coup de coeur !

Prix de vente honoraires inclus : 899 600 €. Prix de vente honoraires exclus : 865 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).

Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Copropriété (uniquement pour le stationnement) : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 80 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.

Taxe foncière : montant annuel : 3 035 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr