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Exceptionnelle maison d’architecte édifiée en 2014, située en retrait de la rue et à l’abri des regards. Le lieu a été pensé dans les moindres détails, associant des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure. Chaque ouverture a été judicieusement positionnée pour laisser rentrer la lumière tout au long de la journée et démultiplier les perspectives et les vues sur le jardin.
La maison (environ 133 m²) offre une entrée avec double hauteur sous plafond, une vaste réception avec patio et cuisine ouverte aménagée-équipée, un salon, une chambre avec dressing, une pièce en mezzanine pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie-chaufferie, wc. Elle est complétée d’un magnifique jardin (parcelle d’environ 360 m²) et d’un porche où l’on peux stationner plusieurs véhicules.
Il s’agit d’un ensemble unique à Tours, contemporain sans équivoque, situé à deux pas des commerces et commodités.
Prix de vente honoraires inclus : 696 700 €. Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).
Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 650 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Taxe foncière : montant annuel : 1 754 €.
Copropriété (uniquement pour le porche) : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 60 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http: www.georisques.gouv.fr
